दक्षिण भारत के प्रमुख संपत्ति डेवलपर्स में से एक के शेयर गुरुवार को 5.6 प्रतिशत बढ़कर ₹1,051 प्रति शेयर हो गए, जब कंपनी ने वित्त वर्ष 2024 में ₹6,013 करोड़ की अब तक की सबसे अधिक पूर्व-बिक्री हासिल की है।
बाज़ारी पूंजीकरण 23,830.89 करोड़ रूपये के साथ ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड (Brigade Enterprises ltd.) केशेयर्स अपने पिछले बंदभाव 1035.15 करोड़ रूपये से 0.38 प्रतिशत की गिरावट के साथ 1031.20 रूपये पर पहुँच गए हैं।
इस कंपनी की फाइलिंग के अनुसार, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने 31 मार्च, 2024 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष के लिए अपने सभी व्यावसायिक क्षेत्रों में मजबूत प्रदर्शन और वृद्धि दर्ज की है।
इस कंपनी ने वित्तीय वर्ष 2024 के लिए ₹6,013 करोड़ और वित्तीय वर्ष 2024 की चौथी तिमाही के लिए ₹2,243 करोड़ की पूर्व बिक्री हासिल की है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की रियल एस्टेट बिक्री मात्रा वित्तीय वर्ष 2024 के लिए 7.55 मिलियन वर्ग फुट और 2.72 मिलियन थी। एसएफटी. वित्त वर्ष 2024 की चौथी तिमाही के लिए, वित्त वर्ष 2023 की तुलना में वित्त वर्ष 2024 के लिए औसत प्राप्ति में 23% की वृद्धि हुई है।
आतिथ्य क्षेत्र में, औसत अधिभोग दर 3 प्रतिशत अंक बढ़कर 72% हो गई, और औसत कक्ष दर (एआरआर) लगभग ₹6,480 थी, जो वित्त वर्ष 24 में 8% की वृद्धि दर्शाता है। कंपनी ने 5.26 मिलियन वर्ग फुट लॉन्च किया। वित्त वर्ष 24 के दौरान आवासीय वर्टिकल में और वाणिज्यिक वर्टिकल में 0.94 मिलियन वर्ग फुट।
आगे देखते हुए, ब्रिगेड ग्रुप के पास नए लॉन्च की एक प्रभावशाली पाइपलाइन है, जिसमें आवासीय में लगभग 12.61 मिलियन वर्ग फुट, वाणिज्यिक में 6.33 मिलियन वर्ग फुट और आतिथ्य में 1.06 मिलियन वर्ग फुट शामिल है।
वित्तीय वर्ष 2024 की पहली छमाही के दौरान, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने एक विविध राजस्व धारा देखी, जिसमें इसकी आय का 69% रियल एस्टेट उद्यमों से, 21% पट्टे के किराए से, और 10% आतिथ्य पहल से आया। इसके अलावा, कंपनी ने वित्त वर्ष 2024 की तीसरी तिमाही में बेंगलुरु में चार परियोजनाएं शुरू कीं, जिसमें 2.69 मिलियन वर्ग फुट का बिक्री योग्य क्षेत्र जोड़ा गया।
इस कंपनी का वित्तीय प्रदर्शन उल्लेखनीय रूप से मजबूत था, इसके राजस्व में साल-दर-साल 43% की वृद्धि हुई, जो कि वित्तीय वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही में ₹820 करोड़ से बढ़कर वित्तीय वर्ष 2024 की तीसरी तिमाही में ₹1,174 करोड़ हो गई। साथ ही, शुद्ध लाभ में 30% की वृद्धि हुई, जो इसी अवधि के दौरान ₹43 करोड़ से ₹56 करोड़ बढ़ गया है।
ब्रिगेड एंटरप्राइजेज को बाजार की प्रतिक्रिया उल्लेखनीय रही है, पिछले छह महीनों में इसके शेयरों में 68 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है और पिछले वर्ष की तुलना में इसमें 110 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।
ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने ब्रिगेड टेक बुलेवार्ड को विकसित करने के लिए हाल ही में अग्नि एस्टेट्स एंड फाउंडेशन प्राइवेट लिमिटेड के साथ एक संयुक्त विकास समझौता (जेडीए) किया है। यह प्रीमियम ‘ग्रेड ए’ कार्यालय स्थान चेन्नई में पल्लावरम-थोरईपक्कम रेडियल रोड पर स्थित होगा। लगभग ₹400 करोड़ के निवेश की आवश्यकता वाली यह परियोजना दो टावरों तक फैली होगी और 8.36 लाख वर्ग फुट का पट्टा योग्य क्षेत्र प्रदान करेगी।
इसके अतिरिक्त, ब्रिगेड ग्रुप आगामी वर्ष के लिए एक मजबूत परियोजना पाइपलाइन का दावा करता है, जो कुल मिलाकर लगभग 13 मिलियन वर्ग फुट है। इसमें बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई के विकास शामिल हैं, जिनमें आवासीय परियोजनाएं कुल 11 मिलियन वर्ग फुट की हैं।
विशेष रूप से, ब्रिगेड समूह ने हाल ही में मैसूर के कुरुबारहल्ली में 4 एकड़ से अधिक की एक लक्जरी आवासीय परियोजना के लिए भूमि मालिकों के साथ एक संयुक्त विकास समझौते (जेडीए) पर हस्ताक्षर किए हैं। लगभग 0.40 मिलियन वर्ग फुट के विकास योग्य क्षेत्र को शामिल करने की कल्पना करते हुए, इस परियोजना का अनुमानित सकल विकास मूल्य (जीडीवी) ₹300 करोड़ है।
Written By – Uddeshya Agrawal
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